Toshkentda ijaraga berishdan olinadigan daromad kamaydi.

Ekspertlar kvartiralarning ijarasidan olingan umumiy yillik daromad va ularning qiymatidagi o'zgarishlarni hisoblab chiqdilar. Fevral oyida shahar bo'yicha o'rtacha rentabellik 32,4% ni tashkil etgan bo'lsa, oktyabrda bu 12,2% ga pasaydi.

Daromadlilik mintaqa va kvartiraning o'lchamiga qarab farq qildi, ba'zan 10 barobarga yoki undan ko'proq kamaydi. Masalan, Bektemir tumanida uch xonali kvartiralarning rentabelligi 33,7% dan 3,2% ga pasaydi, to'rt xonali kvartiralarda esa bu ko'rsatkich 37,9% dan 2% ga tushdi. Shayxontohur tumanida bir xonali kvartiralarning rentabelligi 17% ni, ikki xonali kvartiralarda esa 17,2% ni tashkil qiladi (fevralda bu ko'rsatkichlar 50% va 59% edi). Yunusobod tumanida uch xonali kvartiralarning daromadliligi 13,7% (fevralda - 48,7%), to'rt xonali kvartiralarda esa 17% (fevralda - 39,8%) bo'ldi.

Rentabellikning pasayishining asosiy sababi narxlarning o'zgarishi bo'ldi. Mirabad tumanida rentabellik 23% dan 1,9% ga pasaydi, Yakkasaroy tumanida esa 16% dan 3,5% ga tushdi.

Ikkita tumanda narxlarning pasayishi sababli daromadlilik manfiy bo'ldi. Mirzo-Ulug'bek tumanida ko'rsatkich -2,6% ni (fevralda - 24,6%), Uchtepa tumanida esa -2,4% ni (fevralda - 15%) tashkil etdi.

Ijara daromadliligi qimmatroq tumanlarda pasaydi: Shayxontohurda - 11,6% dan 10% ga, Mirabadda - 10,4% dan 9,8% ga. Shu bilan birga, nisbatan arzon tumanlarda kichik o'sish kuzatildi: Uchtepa tumanida 8,6% dan 9,7% ga va Sergeli tumanida 8,4% dan 9,3% ga ko'tarildi.

IMRI ham shuni ta'kidladi ki, kichik kvartiralarning rentabelligi yuqoriroq. Bir xonali kvartiralarda rentabellik 16,7% (fevralda - 35,6%), ikki xonali kvartiralarda esa 12,2% (fevralda - 30,8%) ni tashkil etdi.

Uch va to'rt xonali kvartiralarning ko'rsatkichlari uch barobardan ko'proq pasayib, mos ravishda 10,1% va 30,3% ga tushdi. Fevralda bu ko'rsatkichlar 33% va 30,3% edi.